湛江公積金貸款額度=住房公積金申請(qǐng)日余額×6（申請(qǐng)日余額，含預(yù)提住房公積金交付該房首期房款金額）。以下是小編收集整理的關(guān)于湛江公積金的貸款額度及計(jì)算方法，供大家參考。

一、湛江公積金貸款額度最新政策

一、第一次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，單方繳存住房公積金，每戶(hù)最高貸款額度不超過(guò)50萬(wàn)元；雙方繳存住房公積金，每戶(hù)最高貸款額度不超過(guò)80萬(wàn)元。第二次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，單方繳存住房公積金，每戶(hù)最高貸款額度不超過(guò)40萬(wàn)元；雙方繳存住房公積金，每戶(hù)最高貸款額度不超過(guò)70萬(wàn)元。

最高貸款額度與住房公積金繳存余額、繳存年限相關(guān)聯(lián)，具體計(jì)算方式：

貸款額度A=住房公積金申請(qǐng)日余額×6（申請(qǐng)日余額，含預(yù)提住房公積金交付該房首期房款金額）

貸款額度B=各繳存年限的貸款額度（見(jiàn)下表）

（一）單方繳存

貸款額度A與貸款額度B兩者中的最大值為單方繳存的最高貸款額度，但第一次貸款每戶(hù)最高貸款額度不超過(guò)50萬(wàn)元，第二次貸款每戶(hù)最高貸款額度不超過(guò)40萬(wàn)元。

（二）雙方繳存

按單方繳存計(jì)算的貸款額度相加，相加之和為雙方繳存的最高貸款額度，但第一次貸款每戶(hù)最高貸款額度不超過(guò)80萬(wàn)元，第二次貸款每戶(hù)最高貸款額度不超過(guò)70萬(wàn)元。

二、本通知由湛江市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

三、本通知自2024年1月1日起執(zhí)行，有效期5年。

二、公積金貸款申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人須連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且個(gè)人住房公積金賬戶(hù)處于正常繳存狀態(tài)，留存不少于6個(gè)月的繳存余額，補(bǔ)繳、躉繳等形式不視為連續(xù)繳存。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請(qǐng)人的月均收入應(yīng)當(dāng)大于或等于月還款額的兩倍。

3、有規(guī)定期限內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修自有產(chǎn)權(quán)住房且房屋用途為住宅，按照《購(gòu)房合同》或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)確定。

4、申請(qǐng)人及其配偶兩年內(nèi)在住房公積金管理中心及中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)沒(méi)有不良信用記錄

5、職工家庭成員的住房套數(shù)和住房公積金貸款次數(shù)符合“認(rèn)房認(rèn)貸”的條件。“認(rèn)房”即臺(tái)州市行政區(qū)域內(nèi)的住房套數(shù)，“認(rèn)貸”即住房公積金貸款次數(shù)。

6、有住房公積金管理中心認(rèn)可的住房作為抵押。

7、已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，應(yīng)符合住房公積金貸款條件及相關(guān)規(guī)定。

8、已支付不低于規(guī)定比例的首期付款，如職工需同時(shí)申請(qǐng)組合貸款的，根據(jù)公積金中心和銀行的首付比例高者為準(zhǔn)。

三、湛江公積金的貸款額度計(jì)算公式

貸款額度A=住房公積金申請(qǐng)日余額×6（申請(qǐng)日余額，含預(yù)提住房公積金交付該房首期房款金額）

貸款額度B=各繳存年限的貸款額度（見(jiàn)下表）