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六盤水二手房最新貸款利率,2025年六盤水二手房稅費(fèi)計(jì)算方法

2024-05-23 16:29:34 大風(fēng)車考試網(wǎng)

六盤水二手房稅費(fèi)政策相關(guān)的規(guī)定。

科學(xué)劃分職責(zé)。采取審核、評估、征收三分離的崗位職責(zé)劃分模式,更加科學(xué)有效地對二手房交易全過程進(jìn)行專業(yè)化管理;嚴(yán)格制度執(zhí)行。設(shè)立“二手房”專用業(yè)務(wù)窗口,嚴(yán)格執(zhí)行資料預(yù)審制、首問責(zé)任制,不斷做實(shí)做好預(yù)約服務(wù)、延時(shí)服務(wù),最大限度地方便納稅人辦理相關(guān)涉稅事項(xiàng);立體維護(hù)信息。持續(xù)推進(jìn)國地稅深度合作,強(qiáng)化第三方稅源信息比對,及時(shí)與不動產(chǎn)登記中心、房屋交易中心等部門進(jìn)行信息維護(hù)共享;多渠道開展宣傳。通過辦稅服務(wù)廳、微信公眾號、涉稅QQ群等途徑,廣泛宣傳二手房交易政策,提高辦稅服務(wù)質(zhì)量與效率。

需要交納以下稅費(fèi):

1.營業(yè)稅:稅率5.55% 賣方繳納;

2. 個(gè)人所得稅:稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納;

3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免征收;

4. 契稅:基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納;

5.測繪費(fèi):1.36元/米 總額=1.36元/米*實(shí)際測繪面積;

6.二手房交易手續(xù)費(fèi)總額:住宅6元/米*實(shí)際測繪面積,非住宅10元/米;

7.登記費(fèi):(工本費(fèi))80元 。

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