外地人在深圳買房需要什么條件,2025非深圳戶籍買房條件

2024-06-06 03:12:21 大風車考試網(wǎng)

購房條件如下：

深圳戶籍

1、深圳市市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭）繼續(xù)執(zhí)行限購2套住房的政策;

2、本市戶籍成年單身人士（含離異）在本市限購1套住房;

非深戶籍

自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。

深圳公積金貸款流程

1、住房公積金聯(lián)名卡（原件）;

2、有效身份證明（原件及兩份復印件）;

3、已婚職工須提供結婚證（原件及一份復印件）;

4、二手房買賣合同（原件及一份復印件）;

5、原《房地產(chǎn)證》及賣方身份證（復印件各一份）;

6、貸款申請人所有家庭成員30天內(nèi)的房產(chǎn)查詢證明（原件）;

7、購房首期款憑證（含賣方出具的定金收據(jù)）及銀行轉賬單據(jù)（原件及一份復印件）;

8、還款賬戶（受托銀行借記卡或存折，原件及一份復印件）;

9、指定評估公司的房產(chǎn)詢價單（復印件，30天以內(nèi)）或評估報告（如申請時提供了房產(chǎn)詢價單的，需在放款前補充評估報告原件）;

10、非本市戶籍居民家庭須提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明（原件）;

11、主申請人的父母做共同申請人的，需要提供能證明相互關系的戶口簿（原件及一份復印件），或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明（原件）;

12、買賣合同如有代理人簽署的，需提供公證書（原件）;

13、如買賣合同中有約定租賃條款的，需提供承租人出具的放棄購買權聲明（原件）以及租賃合同和承租人身份證（一份復印件）;

14、賣方出具的延期付款證明（如需）;

15、如賣方為法人，則須提供賣方營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證復印件和法定代表人證明書原件各一份（復印件須加蓋公司公章）;

16、如賣方為法人，且有代理人的，則須提供法定代表人授權委托書原件和被授權人身份證復印件各一份（復印件須加蓋公司公章）;

17、其他需要的資料。

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